Philippe VANDORME & Valérie WILLAUME Notaires - BRUYERES ET MONTBERAULT
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) OSTEL (02)

149 990 €

Conditions de vente

Prix de vente : 149 990 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - OSTEL (02370)

En Exclusivité !Proche Vailly sur AisneSi vous recherchez le charme de l'ancien en associant le parquet bois et les carreaux de ciments, Vous serez charmés par cette belle bâtisse close de mur en pierres édifiée sur un terrain d'envrion 500m², avec son garage.Une entrée dessert un salon-séjour d'environ 30 m² donnant sur terrasse plein sud où vous pourrez profiter des beaux jours.Une cuisine indépendante d'environ 16 m² où vous pourrez allier le moderne et l'ancien, un bureau et un wc.Idéal pour votre famille, à l'étage un palier dessert 4 chambres spacieuses d'environ 15 m² et une salle d'eau à moderniser avec toilette.Libre d'imagination : Un grenier d'environ 47 m² à aménager selon vos souhaits.Coup de coeur assuré !Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 543 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 02005-1006530
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

258 kWh/m2.an

60 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

60 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 23/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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